Modul Málaga casas modulares

Horario:De 10:00 a 20:00 horas

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MEMORIA DE CALIDADES

MEMORIA DE CALIDADES

MODULAR

Fachada e interior
Fachada estructura de hormigón en planchas de hormigón mono capa para terminación, con cámara y espuma aislante.

ESTRUCTURA CONVENCIONAL

Fachada de capuchina doble ladrillo con aislamiento y cámara de espuma, estructura de hormigón armado.

FACHADA Y ESTRUCTURA

Panel de hormigón armado compuesta por (de exterior a interior):
– Hormigón armado, hormigón arquitectónico de color blanco o gris. El hormigón irá tintado en caso que se modifique el color de panel.
– 9cm de aislante térmico.
– 15cm de hormigón armado estructural.
Refundidos en fachada pintados mediante pintura plástica. Forjado formado por
placas alveolares pretensadas, Forjado sanitario (excepto parking subterráneo y
sótano).

CUBIERTA

Plana ventilada, no transitable, compuesta por estructura hormigón para
apoyo de placa y posterior colocación de teja sobre rastreles.
El aislamiento de cubierta queda garantizado mediante la instalación de manta
de fibra de vidrio sobre forjado plano.

CARPINTERIA EXTERIOR

Aluminio lacado blanco o gris (RAL 7021 + 30%) y juntas de estanqueidad. Vidrios dobles tipo Climaltit. Persianas exteriores enrollables de lamas de aluminio.
Puerta de aluminio dos fijos y una puerta en aluminio lacado en acceso vivienda.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS VERTICALES

Salón y habitaciones de viviendas gres imitación madera toda la vivienda (Incluido rodapié).
Cocina: Solado de gres.
Baños: Solado de gres y alicatado de cerámica de lª en paredes.

DIVISIÓN INTERIOR

La distribución de la vivienda se realizará mediante tabiques tipo PLADUR, con aislamiento térmico incorporado en su estructura.
Falso techo continuo en toda la vivienda.
Opción de tabiquería (+25€/m²).

CARPINTERIA INTERIOR

Puertas de color blanco lacado.
Puertas interiores semi macizas, tipo block, modelo Lisa.
Practicables o correderas (dentro del tabique) según plano.

BAÑOS

Instalación de fontanería con tubería de cobre.
Aparatos sanitarios de color blanco con grifería monomando. En baños principales plato ducha básico.

FACHADA

Mortero fino y pintura acrílica blanca extra fachadas.

INSTALACIONES

INSTALACIONES

La vivienda tiene suministro de electricidad, telecomunicaciones, agua, red de desagüe separativa hasta las arquetas de la vivienda.
Cada servicio tendrá una arqueta de registro en el exterior de la vivienda.
Parte de las instalaciones eléctricas de fontanería y telecomunicaciones irán colocadas en los trasdosados y tabiques.

AIRE ACONDICIONADO, CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

– Pre-instalación de aire acondicionado por split (Salón y Habitaciones).
Termo eléctrico de 75L a 200L.

FONTANERÍA

Instalación sanitaria de agua fría y caliente realizada con tubo de cobre.
– Preinstalación prevista de lavavajillas en la cocina con toma de agua fría y caliente, preinstalación prevista lavadora con toma de agua fría y caliente según especificaciones del CTE.

ELECTRICIDAD

Grado de electrificación dependiendo de cada caso. Con número de líneas independientes en relación a cada proyecto.
Todos los mecanismos eléctricos son básicos y de color blanco.

TELECOMUNICACIONES

Instalación de telefonía y televisión, una unidad en la habitación principal y otra en el salón comedor.
– Interfono, incluyendo canalizaciones, cableado y puesta en marcha.

Nota.: Esta memoria de materiales podrá ser cambiada por otros materiales, bajo indicación de la Dirección Facultativa

Entre 6 y 9 meses.

20% a la firma

60% por certificaciones

20% A la firma de la escritura pública ante notario.

IVA no incluido

No incluidos. (Consultar).

Calle Manuel Garcia 2, Local 23
29100 Coín
Málaga

44559628A

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